Catégorie : Immobilier

Un quart. C’est la part des locations de véhicules utilitaires de 11 m³ enregistrée dans les agences spécialisées. Ce format, adulé par certains, laisse pourtant sur le bord de la

La loi Scellier est un dispositif mis en place par l’État pour encourager l’investissement locatif dans le neuf. Cette loi a permis aux investisseurs immobiliers de réaliser une réduction fiscale

Face à la hausse constante des prix de l’énergie, de plus en plus de foyers se tournent vers des solutions de chauffage alternatives et écologiques. Le poêle à bois représente

Découvrir la présence de rongeurs dans une maison ou un local professionnel à Albertville s’avère toujours stressant. Rats et souris représentent bien plus qu’une simple nuisance, car ils favorisent la

Même une plaque de plâtre parfaitement posée dévoilera ses défauts sans une jonction maîtrisée. Certaines fissures apparaissent plusieurs mois après la finition, malgré une application soignée. Le choix du type

Activer la garantie Visale ne signifie pas qu’un propriétaire est à l’abri de tout. La clause de résiliation de plein droit, bien que présente dans de nombreux contrats, reste souvent

Accéder aux biens off market à Paris ouvre la porte à des opportunités rares, loin des listings traditionnels. Ces ventes confidentielles offrent moins de concurrence et des négociations plus souples,

Se former à l’immobilier à Montpellier ouvre des perspectives concrètes pour ceux qui souhaitent intégrer un secteur dynamique et porteur. Que vous débutiez ou envisagiez une spécialisation, ces formations proposent

Isoler une toiture plate optimise le confort thermique et limite les ponts thermiques, tout en maîtrisant le coût. Trois méthodes principales s’adaptent selon la structure et l’usage : isolation froide,

Oublier d’informer les bons interlocuteurs lors d’un déménagement, c’est ouvrir la porte aux retards de dossiers et se retrouver, parfois, à devoir justifier un impayé ou une suspension de droits.

Une hausse des taux directeurs de la Banque centrale européenne provoque une révision immédiate des conditions de financement chez les grands établissements. Le Crédit Agricole ajuste ses offres presque chaque

Certaines formules largement utilisées pour estimer la rentabilité d’un bien immobilier excluent des charges essentielles ou minorent les risques de vacance locative. Les calculs varient selon l’approche choisie : brute,

Le préavis d’un mois ne s’impose pas à tous les locataires, contrairement à une idée répandue. Certaines situations, prévues par la loi ou les usages, permettent un départ anticipé sans

Aucun plafond légal n’existe pour le dépôt de garantie lors de la location d’un garage, contrairement à la location d’un logement. Certains bailleurs exigent jusqu’à deux ou trois mois de

Omettre la déclaration de changement d’adresse auprès de la sécurité sociale peut entraîner une suspension des remboursements. Les démarches auprès du fournisseur d’électricité diffèrent selon les régions, certaines imposant un

Un même bien peut rapporter davantage en meublé qu’en location nue, tout en bénéficiant d’un régime fiscal distinct. Le statut LMNP, pourtant accessible, impose des critères précis pour éviter la

Réaliser un projet immobilier à Lorient peut sembler complexe, mais il devient beaucoup plus abordable avec les bonnes ressources et une expertise locale. À la croisée de l’innovation urbaine et

Dans certaines villes, il suffit d’un simple formulaire en ligne pour organiser l’enlèvement sans frais de vieux meubles, là où d’autres imposent des délais ou des conditions restrictives. Le don

Empiler ses cartons ou pousser ses meubles en premier : la question divise et, parfois, rend nerveux la veille du grand départ. Derrière ce choix, plus qu’une simple affaire de

Déclarer un logement vide ne rime pas avec impunité. Dès que l’administration fiscale braque son projecteur sur la vacance d’un bien, mieux vaut savoir sur quel terrain on joue. Les

Le régime LMNP autorise l’amortissement du bien immobilier, mais exclut le terrain et limite la déduction des charges à certains plafonds rarement anticipés par les investisseurs. L’administration fiscale impose aussi

En France, le taux d’endettement ne peut dépasser 35 % des revenus nets pour obtenir un crédit immobilier. Pourtant, certaines banques accordent des dérogations, notamment aux profils jugés particulièrement solvables

Le rendement brut affiche rarement la couleur exacte de ce que touche réellement un propriétaire. Les frais, la fiscalité, les périodes où le logement reste vide : tout cela rebat

Le paiement de la prime d’assurance habitation n’impose aucun calendrier unique : les compagnies proposent aussi bien des règlements mensuels que semestriels ou annuels, parfois sans frais supplémentaires, parfois avec

Un bail signé sous le statut LMNP n’ouvre pas systématiquement le droit au régime fiscal le plus favorable. Les seuils de recettes, la nature des charges déductibles et la gestion

La déduction des travaux d’entretien ou de réparation sur un bien locatif ne s’applique pas de la même façon selon le régime fiscal choisi. Certains propriétaires parviennent à effacer leur

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers en France affichent une trajectoire inattendue pour 2025, avec des écarts notables selon les établissements bancaires. Certaines banques nationales annoncent déjà des barèmes inférieurs

Signer pour un taux fixe, ce n’est pas sceller le contrat dans le marbre. L’assurance peut être revue, des frais supplémentaires apparaissent parfois, même après avoir posé sa signature. Certaines

Les taux d’intérêt affichent une volatilité inédite, remettant en question les repères traditionnels des acquéreurs. Dans certaines villes, les prix résistent malgré le recul du volume des transactions, tandis que

Un appartement saisi à Paris, une maison familiale à Lille, un immeuble de bureaux à Bordeaux : ces biens changent parfois de main sans détour ni négociation, lors d’enchères publiques

La chute du volume de transactions immobilières en France atteint près de 20 % sur un an, selon les derniers chiffres des notaires. Les taux d’intérêt, bien qu’en léger recul

L’indemnisation pour un dégât des eaux ne dépend pas toujours de la rapidité de la déclaration, mais du respect strict des procédures imposées par l’assureur. Certains contrats imposent des délais

Personne n’a jamais rêvé de recevoir une convocation d’assemblée générale en pleine période de vacances. Pourtant, la vie en copropriété ne laisse pas de répit et multiplie les occasions de

Données brutes, règles précises, décision sans retour : la prorogation de l’engagement locatif ne laisse aucune place à l’approximation. Quand il s’agit de prolonger son dispositif Pinel ou Duflot, chaque

Dans certaines villes, l’attribution des locaux commerciaux municipaux se fait par appel à candidatures, mais la publication de ces offres reste souvent confidentielle ou limitée à quelques réseaux d’information. Les

Un propriétaire qui souhaite rattraper une augmentation de loyer oubliée ne peut pas s’affranchir des règles. La loi encadre chaque geste, chaque délai, et interdit toute improvisation. Pourtant, les situations

Un immeuble ancien génère parfois un rendement supérieur à une construction neuve, malgré des charges plus élevées et des travaux réguliers. Les règles fiscales changent d’une ville à l’autre, modifiant

Recevoir une lettre recommandée pour défaut d’assurance n’a rien d’une rareté administrative : c’est souvent le premier acte d’une rupture qui s’annonce. L’oubli, ou la négligence, de transmettre une attestation

Deux mois figurent parmi les délais les plus fréquemment évoqués lors de la planification d’un déménagement. Pourtant, certaines démarches administratives et logistiques imposent des contraintes inattendues, souvent sous-estimées. Des entreprises

Un taux de rendement locatif élevé ne garantit pas toujours une meilleure rentabilité. Certaines charges invisibles, souvent sous-estimées, grèvent les profits bien plus fortement que la fiscalité elle-même. Les loyers

En France, consacrer plus de 30 % de ses revenus au loyer augmente significativement le risque de fragilité financière. Malgré la règle des trois tiers, certaines agglomérations imposent des loyers

En France, un propriétaire peut solliciter une indemnisation du préjudice subi en cas de loyers impayés, même lorsque la procédure d’expulsion est en cours. La jurisprudence admet parfois des dédommagements