Catégorie : Immobilier

Réaliser un projet immobilier à Lorient peut sembler complexe, mais il devient beaucoup plus abordable avec les bonnes ressources et une expertise locale. À la croisée de l’innovation urbaine et

Dans certaines villes, il suffit d’un simple formulaire en ligne pour organiser l’enlèvement sans frais de vieux meubles, là où d’autres imposent des délais ou des conditions restrictives. Le don

Empiler ses cartons ou pousser ses meubles en premier : la question divise et, parfois, rend nerveux la veille du grand départ. Derrière ce choix, plus qu’une simple affaire de

Déclarer un logement vide ne rime pas avec impunité. Dès que l’administration fiscale braque son projecteur sur la vacance d’un bien, mieux vaut savoir sur quel terrain on joue. Les

Le régime LMNP autorise l’amortissement du bien immobilier, mais exclut le terrain et limite la déduction des charges à certains plafonds rarement anticipés par les investisseurs. L’administration fiscale impose aussi

En France, le taux d’endettement ne peut dépasser 35 % des revenus nets pour obtenir un crédit immobilier. Pourtant, certaines banques accordent des dérogations, notamment aux profils jugés particulièrement solvables

Le rendement brut affiche rarement la couleur exacte de ce que touche réellement un propriétaire. Les frais, la fiscalité, les périodes où le logement reste vide : tout cela rebat

Le paiement de la prime d’assurance habitation n’impose aucun calendrier unique : les compagnies proposent aussi bien des règlements mensuels que semestriels ou annuels, parfois sans frais supplémentaires, parfois avec

Un bail signé sous le statut LMNP n’ouvre pas systématiquement le droit au régime fiscal le plus favorable. Les seuils de recettes, la nature des charges déductibles et la gestion

La déduction des travaux d’entretien ou de réparation sur un bien locatif ne s’applique pas de la même façon selon le régime fiscal choisi. Certains propriétaires parviennent à effacer leur

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers en France affichent une trajectoire inattendue pour 2025, avec des écarts notables selon les établissements bancaires. Certaines banques nationales annoncent déjà des barèmes inférieurs

Signer pour un taux fixe, ce n’est pas sceller le contrat dans le marbre. L’assurance peut être revue, des frais supplémentaires apparaissent parfois, même après avoir posé sa signature. Certaines

Les taux d’intérêt affichent une volatilité inédite, remettant en question les repères traditionnels des acquéreurs. Dans certaines villes, les prix résistent malgré le recul du volume des transactions, tandis que

Un appartement saisi à Paris, une maison familiale à Lille, un immeuble de bureaux à Bordeaux : ces biens changent parfois de main sans détour ni négociation, lors d’enchères publiques

La chute du volume de transactions immobilières en France atteint près de 20 % sur un an, selon les derniers chiffres des notaires. Les taux d’intérêt, bien qu’en léger recul

L’indemnisation pour un dégât des eaux ne dépend pas toujours de la rapidité de la déclaration, mais du respect strict des procédures imposées par l’assureur. Certains contrats imposent des délais

Personne n’a jamais rêvé de recevoir une convocation d’assemblée générale en pleine période de vacances. Pourtant, la vie en copropriété ne laisse pas de répit et multiplie les occasions de

Données brutes, règles précises, décision sans retour : la prorogation de l’engagement locatif ne laisse aucune place à l’approximation. Quand il s’agit de prolonger son dispositif Pinel ou Duflot, chaque

Dans certaines villes, l’attribution des locaux commerciaux municipaux se fait par appel à candidatures, mais la publication de ces offres reste souvent confidentielle ou limitée à quelques réseaux d’information. Les

Un propriétaire qui souhaite rattraper une augmentation de loyer oubliée ne peut pas s’affranchir des règles. La loi encadre chaque geste, chaque délai, et interdit toute improvisation. Pourtant, les situations

Un immeuble ancien génère parfois un rendement supérieur à une construction neuve, malgré des charges plus élevées et des travaux réguliers. Les règles fiscales changent d’une ville à l’autre, modifiant

Recevoir une lettre recommandée pour défaut d’assurance n’a rien d’une rareté administrative : c’est souvent le premier acte d’une rupture qui s’annonce. L’oubli, ou la négligence, de transmettre une attestation

Deux mois figurent parmi les délais les plus fréquemment évoqués lors de la planification d’un déménagement. Pourtant, certaines démarches administratives et logistiques imposent des contraintes inattendues, souvent sous-estimées. Des entreprises

Un taux de rendement locatif élevé ne garantit pas toujours une meilleure rentabilité. Certaines charges invisibles, souvent sous-estimées, grèvent les profits bien plus fortement que la fiscalité elle-même. Les loyers

En France, consacrer plus de 30 % de ses revenus au loyer augmente significativement le risque de fragilité financière. Malgré la règle des trois tiers, certaines agglomérations imposent des loyers

En France, un propriétaire peut solliciter une indemnisation du préjudice subi en cas de loyers impayés, même lorsque la procédure d’expulsion est en cours. La jurisprudence admet parfois des dédommagements

Certains frais facturés au locataire ne sont pas obligatoires, malgré leur présence fréquente dans les baux. La liste des charges récupérables, pourtant fixée par décret, est souvent source de confusion

Rodez, capitale historique du Rouergue, est une ville où le charme de l’ancien rencontre la modernité. Que vous soyez à la recherche d’un appartement, d’une maison ou que vous souhaitiez

L’emprunt bancaire classique ne couvre pas systématiquement l’ensemble des frais annexes lors d’une acquisition immobilière. Certains établissements limitent la quotité finançable, obligeant à mobiliser un apport personnel ou à envisager

Un bail d’habitation impose un formalisme précis lors de la notification de départ au propriétaire. La loi n’admet aucune approximation : un simple message oral ou un courriel insuffisamment formel

Un abattement de 6 % par an s’applique dès la 6e année de détention d’un bien immobilier, mais il ne concerne que l’impôt sur le revenu, excluant les prélèvements sociaux.

Lorsqu’on emprunte une somme d’argent pour investir dans l’immobilier, l’assurance emprunteur est obligatoire. Seulement, pour la plupart des personnes, son coût n’est pas assez bien considéré. Pourtant, il est important

Laisser passer un changement d’adresse, c’est prendre le risque de voir s’envoler des droits sociaux ou d’attendre indéfiniment une carte vitale rééditée. Chaque administration fixe sa propre cadence pour être

En 2025, le montant moyen de la franchise appliquée en assurance habitation en France atteint 290 euros, selon les derniers chiffres de la Fédération française de l’assurance. Certaines compagnies imposent

L’étude de sol SPANC évalue la nature et la capacité du terrain à accueillir un système d’assainissement individuel conforme. Son coût varie selon la complexité du sol et la localisation,

L’absence d’assurance dommage ouvrage peut entraîner la suspension du chantier ou l’impossibilité de vendre un bien neuf pendant dix ans. Malgré l’obligation légale, de nombreux maîtres d’ouvrage découvrent trop tard

Un bailleur qui néglige de verrouiller le contrat s’expose à bien des déconvenues. Si certaines clauses ne figurent pas noir sur blanc, la responsabilité du propriétaire saute aussitôt en première

Un désordre affectant la solidité d’un ouvrage peut engager la responsabilité de l’artisan pendant dix ans, même si l’entreprise n’existe plus ou a changé de statut. L’assurance décennale s’impose à

Depuis plusieurs années, le cabinet de géomètre expert BETARD s’impose comme une référence incontournable dans le domaine du foncier, de l’aménagement et de la topographie. Fondé il y a plus

Les frais d’agence ne suivent pas toujours une logique transparente. Entre plafonds réglementés, marges de négociation insoupçonnées et pratiques variables selon les régions, leur calcul laisse place à de nombreuses

Un logement orienté plein sud ne garantit pas forcément une plus-value à la revente. Certains diagnostics énergétiques récents ont fait chuter des estimations de prix, même dans les quartiers les

Un propriétaire n’a pas le droit d’exiger que son locataire prenne à sa charge des travaux dus à la vétusté, même si une telle demande figure noir sur blanc dans