Méthode IDR et fiscalité : ce que les vendeurs ne vous diront jamais

Vous lisez une annonce pour un immeuble de rapport. Le rendement affiché tourne autour de 10 %. Les loyers sont déjà en place, le prix au mètre carré semble imbattable. Tout paraît limpide.

Puis vous recevez votre premier avis d’imposition en tant que bailleur, et le cash-flow fond comme neige au soleil. La méthode IDR est un outil d’analyse puissant …

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